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又一城市升级调控!西安扩大限购、限售范围,收紧人才购房政策

对于西安的《通知》，在严跃进看来，这是限购政策全方位升级。首先表现在限购的行政区域扩大，把西咸新区的部分热点板块纳入了限购范围。除了扩大限购、限售区域范围外，西安对于新落户以及离异家庭在限购、限售区域内购房也有一定的限制。

西安最新购房政策如下：强化住房限购措施：居民家庭落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。离异购房限制：夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

月28日，西安发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对楼市限购政策进行了升级，并进一步扩大了限购限售范围。以下是此次政策调整的主要内容及影响分析：扩大限购限售范围：西安将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围。

非本市户籍购房条件放宽：在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。这一政策调整降低了非本市户籍居民的购房门槛，有助于吸引更多外来人口在西安购房定居。

《西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》核心内容如下：扩大住房限购、限售范围限购限售区域扩展：将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围，与城六区、高新区等区域统一执行住房销售管理政策。

为应对当前复杂严峻的疫情防控形势，特别是封控区之外发现的阳性病例和已出现的社区传播情况，西安市决定实施疫情防控提级管理，全面加强管控措施。以下是具体措施：进一步加强交通管控：倡导全体市民“非必要不离市”。交管部门在机场、火车站、长途汽车站和国省干道、高速路口等加强查验，对非必要离市人员进行劝返。

为了快速、精准、彻底阻断疫情，经西安市疫情防控指挥部研究决定，自2021年12月23日零时起，西安市实施疫情防控提级管理，全面加强管控措施。一夜之间，西安按下了暂停键。西安宣布全市小区封闭式管理，非必要不离市，所有中小学校停课，非生活必需场所暂时停业，暂停堂食，暂停举办大型活动。

提级管控是升高管控级别的行为，也就是说将管控级别由低等升级到更高的管控级别。防范区提级管理就是将防范区进行提级管控，参照“管控区”或者“封控区”管理。提级管控的目的是为了应对突发状态，或者是根据实际情况而采取的管理和控制的措施。

提级管控的目的是为了应对突发状态，或者是根据实际情况而采取的管理和控制的措施。提级管控一般来讲，其实就是加强了相应的管控措施，也就是说管控变得更加严格了。全面提级管控，体现对人民群众生命安全和身体健康高度负责。

壹→ 西安7月6号开始的管控不是封城。以下是详细解释：管控措施的具体内容自7月6日0时起，西安在全市范围内暂时实施了为期7天的部分公共场所临时性管控措施。这些措施的主要目的是进一步减少人员流动，降低交叉感染的风险。

贰→ 西安部分公共场所实行7天临时性管控措施，并非“封城”为进一步减少人员流动，降低交叉感染风险，争取早日实现病例清零，西安市疫情防控指挥部决定自7月6日0时起，在全市部分公共场所实行7天临时性管控措施。但需要注意的是，这一措施并非“封城”。

叁→ 整体可出入，但需遵守防疫规定东莞市未实施封城措施，人员可正常出入。但基于疫情防控需要，中高风险地区实施严格管控，部分区域可能限制人员流动。建议出行前通过官方渠道查询目的地风险等级及具体管控措施。

月19日，由用友承建的西安城市发展（集团）有限公司（简称“西城发集团”）财务管控升级项目成功通过验收。该项目实现了以下关键目标：统一管控与资源共享：项目实现了对集团公司账务核算的统一管控和资源共享，优化了内部流程，提升了管理效率。

年8月11日，天地源公司总裁办公会研究决定：天地源公司总部将资本运营部并入计划财务部；将人力资源部、品牌管理部并入总裁办公室；撤销项目管理中心、研发设计部，将其部分职能并入发展规划部；保留董事会办公室、审计内控部。

融资概况：4月13日消息，5G工业无人机应用与AI企业因诺科技宣布完成数千万元A2轮融资。本轮融资由陕西高端装备基金领投，陕西现代服务业基金跟投，云悦资本担任独家财务顾问。

推动国电集团与西郊热电公司资产重组。在完成国电集团重组西郊热电二期资产基础上，促成引入国电集团实施西郊热电三期27亿元扩建工程和四期25亿元扩建项目落户西安。

其中软件和服务业务因项目实施与验收受疫情影响而出现后延，实现收入66亿元，毛利率262%。